작은회사에서 토지를 매입하였습니다

  공시가지가는 약 1억원 정도 됩니다.

  그런데 이전소유자가 돈을 빌려서 4,500만원의 근저당(채무자는 이전소유자 본인)이 설정되어 있는 상태입니다. 

 그 토지가 우선 필요해서 5,500만원에 매입하여 소유권이전도 마친 상태입니다.

 (근저당에 대해선 별다른 계약이 없습니다. 어차피 잘못되도 손해볼것 같지는 않아서요)

이럴경우

매입자산 가치는 5,500만원이 되고 따라서

차변 토지   5,500만원 ,  대변 보통예금   5,500만원 

                                        부대비용 

하면 되는지요?

 우선 명의이전이 된상태라면 근저당도 함께 넘어온걸로 보이는데요..

실 매입가격을 5,500만원으로 사셨다해도 근저당 부분은 부채로 잡히게 됩니다.

그리고 근저당에 대해 별계약이 없었다해도

근저당부분까지 계정을 잡아야 할듯^^

 차변...자산(000)...100,000,000                대변...보통예금(000)         55,000,000

                                                                   미지급금(000)         45,000,000

근저당을 은행에서 잡아서 매달 그 비용의 이자가 나가면 이자비용으로 잡아야 할듯..