회사에서 이번에 500여평정도를 분양받았습니닫...

15일날 계약금으로 천만원 송금했고..(이건 선급금처리)

19일날 192,877,550원 송금했습니당.

이날 세금계산서를 발행해줬는데 계산서상에는 토지 31,772,000원이 포함되있고 이부분은 계산서 금액에서 빠져있더군여...

건물만 계산서를 발행한거라고 하는데....

이럴경우

차)토지 31,772,000원                   

    건물 155,550,500원               

대)선급금 10,000,000원            

    보통예금 192,877,550원

이렇게 처리하는 되는지요???

 토지는 재화나 용역이 아닌, 부가적인 요소가 창출된 것이 아니기 때문에 부가세를 매기지 않고, 부가세가 면제되는 계산서를 발행하게 되며, 건물 취득가액에 대해서만 부가세가 매겨질 겁니다. 또한, 건물 취득가액에 포함된 부가세는 부가세대급금으로 들어가는 것이지 건물 가액에는 포함되지 않으므로, 차변에 건물을 분개하실때 부가세가 제외된 금액을 넣으셔야 합니다.

차>토지 ***
     건물 ***
     부가세대급금 ***
대>선급금 ***
     보통예금 ***