1.언제나 빠르고 명쾌한 답변 감사합니다

2. 상가를 취득하려 합니다   취득가는 10억입니다

   취득자는 남편 본인 친정어머니 3명입니다

   대출은 3억입니다

   취득자금 10억중  취득재산가액의 20% (2억)과 2억중 적은금액은 2억

   이므로 8억만 소명하면 되는데

   1)남편    2004년                양도소득 3억발생 (대출 1억5천 있음)

                2002~2011          사업소득 1억 

                ----------------------------------------

   2)부인  1991~2011년        근로소득 165백만

   3)친정엄마                      소득없으나 친정아빠로 부터 증여처리예정

                                         6억까지는 증여세면제이므로

                                         3억정도 친정아빠로부터 증여처리

                                         친정아빠는 20년간 근로소득발생후 퇴직함

   [질문1] 남편에 있어서 양도소득발생한 아파트에 대출이 1억5천있었고

                판다음에 변제하였으므로 양도소득금액이 아닌 대출차감후의

                소득으로 계산되는것인지?  양도소득전체금액을 인정하는것

                인지요?

                즉  양도소득 3억인정  또는 양도소득 1억5천만 인정

   [질문2] 부인은 1991년부터 은행에 다녀서 근로소득이 발생되었는데

                언제까지의 소득 즉 20년전 30년전 소득도 인정되는지요?

                또한 소득금액이 아닌 [총급여-원천징수세액]으로 하는것

                인지요?

   [질문3]  친정엄마의 3억은 증여추정에 해당되지 않는지요?