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오피스텔의 양도

답변 만족도

ss1***

2009-03-03 오후 2:55:43

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조회

867

1. 언제나 빠르고 명쾌한 답변 감사합니다

2. 오피스텔이 2채 있습니다

    한개(용산)는 3년보유 2년거주를 만족하고 세를 주었습니다

    또한개(종로)는 1년거주하다가 세를 주었습니다

    현재 둘다 주택으로 되어 있는상황에서 한개(종로)를 사업자에게

    임대하고 임대사업자등록을 하려합니다

   [질문]1. 오피스텔이 두개인 상태에서 A를 사업자에게 임대하고

                임대사업자등록한후 몇개월만에 B를 양도시에 B는

                1세대1주택 혜택을 받을수 있는지요?

                (B는 3년보유 2년거주요건 충족했음)

                 즉, 양도일 현재 A는 주택이고 B는 사무실임

    [질문]2. 오피스텔이 한개만 남은상태에서 사업자가 임대계약해지되어

                 나간후에 임대사업을 폐지하고 다시 주택으로 사용한다면

                 남은 오피스텔도 1세대1주택요건구비시에 비과세 혜택가능

                 한지요?

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