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상가와 주택의 주상복합건물 매입시

답변 만족도

kwon9***

2009-01-11 오후 3:02:06

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조회

1,665

(3번부터 추가질문입니다)

안녕하십니까? 귀 질의에 대하여 다음과 같이 답변드립니다.

상가와 주택신축판매

1주택(국민규모주택이상)이고 상가를 매입하엿습니다.

주택부분등을 과세세금계산서를 발급받았는데 , 주택부분에 관한 매입세액은 환급받을수 있나요?

2.만약 일단 전체금액을 환급을 받았는데. 수정신고를 하게 된다면 가산세는 어떠허게 해야 하나요?

[답변] 상가와 주택을 신축하는 판매하는 사업자로서 주택이 국민주택규모를 초과하는 경우 과세대상에 해당하며, 이 경우 상가 및 주택의 신축과 관련한 매입세금계산서의 매입세액은 공제를 받고, 상가 및 주택판매에 대한 부가가치세를 거래징수하여 신고납부하시면 됩니다.

추가질문입니다....

3. 이건물을 매입한 사람은 주택부분을(국민주택규모이상)매입세액을 공제받을수 있나요?

4. 이건물을 매입해서 상가임대와 주택임대를 할 예정입니다. 주택을 임대할경우와 매입자가 주거용으로 살경우 어떤 차이가 있나요?

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