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건물 및 토지 안분

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niha***

2008-09-29 오후 2:10:28

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2,146

회사에서 8월 29일에 기숙사용도로 아파트를 \745,000,000 매입하였습니다.

그런데 일반 아파트여서 분양아파트처럼 토지와 건물의 구분이 안되었습니다.

이 부분을 토지와 건물로 안분을 해야 하는데...

어떻게 안분을 해야 하는지요?

매입가격 " 745,000,000(취득록세 등 세금 및 기타비용 별도)

*건물가액 = 매입가격*일반건물기준시가/일반건물기준시가+개별공시지가

이 계산방법으로 계산을 하니 건물이 2억정도 밖에 안나오고 토지가 나머지 5억이 넘게 나왔는데.. 맞는 것인가요?

일반적으로 분양받은 아파트의 경우 토지가 더 적게 잡히던데...

건물보다 토지가 2배이상 높게 측정될 수 있는지 알고 싶습니다.

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