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| 법인토지매각에 관한 질문입니다 |
답변 만족도 |
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pk0*** |
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2008-02-14 오전 10:31:59 |
첨부 :
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상태 |
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조회 |
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1,365 |
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2005년 토지+건물을 매입하였읍니다.
토지 매입가 : 345,000,000
등록세 : 10,200,000
취득세 : 9,350,000 소계 : 364,550,000 -- (결산반영)
건물 매입가 : 80,000,000(부가세별도가)
증축비 : 74,636,364
감리비/설계용역비 : 6,363,637
저당권설정 : 864,000
공통매입세액안분계산 : 7,322,488 소계 : 169,186,489 --(결산반영)
합계:533,736,489
2008년 현재 매각을 할려고 하는데 매각 예상금액이 :551,000,000
(건물분 부가세 별도가)
매각하는 과정에서 매각금액의 안분을 토지 : 455,000,000 건물 96,000,000 으로
계약을 하려고 하는데 당사의 결산서상의 건물분이 169,000,000정도 되는데 이렇게
건물분을 줄여서 신고를 해도 되는건지?
만약 가능하다면 당사에 오는 손실은 없는건지 무척 궁금합니다
아울러 매각하는곳에서 내야할 세금과 처리해야할 회계상의 일은 무엇있는지?
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