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간주임대료 관련 질문드립니다.

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an***

2007-06-25 오전 11:44:05

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조회

2,659

저희회사가 부동산업을 올해부터 추가로 하게되었습니다.

건물을 일반 업체에 임대를 해주고 보증금과 매월 임대료,관리비를 받고 있습니다.

처음 발생되는건이라 상세한 답변 부탁드립니다.

1. 보증금에 대해서 간주임대료 계산을 해야하는걸로 아는데 보증금 받아서 또 간주임대료 부가세 신고하는 흐름을 알고싶고요...

더존회계프로그램을 쓰는데 회계처리는 어떻게 해야하는지요...

당장, 이번분기 부가세 신고부분과 결산때 법인세신고부분에 대해서도 알려주십시요...

2. 입주 업체증에 이번분기중에 계약만료된 업체가 있습니다. 이럴경우 계산방법과 또 입주 업체 중 임대료와 관리비 연체로 인하여 보증금에서 차감해 나가고 있는데 또 이경우에는 계산을 어떻게 해서 간주임대료를 산출해야 하는지도 말씀해주십시요...

3. 또 계약서상 납기일 경과 업체에 대해서는 매월 일정한 연체료가 발생되는데 연체료 부분에 대해서는 계정처리를 어떻게 하면 되는지도 답변해 주십시요...

좋은 하루 되세요~

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