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다가구주택 1층과 3층에 각각거주

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ss1***

2026-06-22 오후 12:08:51

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   1. 상가와 주택이 있는 겸용주택이면서 다가구주택입니다

      1층에 주택이 있고 3층에 주택이 또 있습니다

      나머지는 상가이고요

      소유자는 3층주택에 10년이상 살다가 전세를 주었으며

      그후 1층주택에 15년째 살고있습니다

     [질의1] 겸용주택을 전체 양도시에 60억정도 양도가예상하는데요

           3층과 1층을 합해서 주택이며 거주도 10년이상 했으므로

           주택에 대해서  장기보유공제 80% 받을수 있는지요?

    [질의2]전체가액중 주택양도가액에서 12억 초과분만 과세되는지요?

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