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부동산임대업 과세 면세 차이

답변 만족도

hyu4***

2023-07-20 오전 11:11:52

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조회

203

안녕하세요.

질의있어 연락드립니다.

감사합니다.

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전제

본점 : 제조업기반 부동산업도 포함

지점 : 부동산업, 임대업만 영위

현재상황

본점은 법인에게 임대하고 있는 사무실에 대하여 과세세금계산서 발행 중

지점은 개인과 일반과세업체에 주거용으로 임대 중이고, 면세 계산서 발행 중

질의

1. 임대료수입에 대하여 과세과 면세의 차이와 그 기준

2. 과세 부분만 부동산임대공급가액명세서 발급하는 이유 (면세는 해당안된다고 안내해주셨습니다.)

3. 간주임대료 1기예정 누락시 1기확정때 1~6월의 기간으로 계산하면 되는지

4. 주거용빌라를 매매하였고 토지분은 면세, 건물분은 과세로 매출세금계산서를 발행하였을 경우

건물 과세거래로 부동산임대공급가액 명세서 작성 여부(과표 표준명세 28번 부동산업/건물 임대업 해당)

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