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법인이 개인(사업자x)에게 분양권 판매시

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jun***

2023-05-25 오후 2:56:14

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주거용 부동산 매매업을 하는 법인사업장이 22년에 건설중인 아파트에 대한 분양권을 매입했고, 이에 대해 지급한 분양권 계약금 2천만원을 ′건설중인 자산′ 계정과목으로 처리하였습니다.

다만 23년에 아파트가 완공되지 않은 상태에서 분양권을 ′개인′(사업자 아님)에게 5백만원에 팔게 되었는데요.(손실봄)

5백만원은 보통예금으로 입금받았습니다.

1. 주거용 부동산 매매업은 부가가치세 상의 면세업종인가요?

2. 이 경우 개인에게 증빙을 꼭 발급해줘야 하는건가요?

꼭 발급 해줘야 한다면 ′면세 현금영수증′을 발급해주면 되는건지? 문의드립니다.

3. 분양권 매도시 회계처리 분개 좀 부탁드립니다

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