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| 건물신축판매업 개인사업자의 건설용지 매각과 미완성공사 처리방법 |
답변 만족도 |
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prmls*** |
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2023-05-11 오전 10:59:02 |
첨부 :
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상태 |
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조회 |
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258 |
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안녕하세요.
건물신축판매업을 영위중인 개인사업자입니다.
철거 후 건물을 신축하여 판매할 예정으로 토지+건물을 매입하였으나 건물 철거 후 토지를 매각하였습니다.
토지+건물 매입당시 '건설용지' 재고자산으로 처리하였고 해당 현장에서 발생한 전력비와 부동산개발협약용역비는 분양원가로 처리하여 현재 미완성공사로 남아있습니다.
1. 건설용지를 매각한 경우 분개를 아래와 같이 하였습니다.
현금 10,000,000원 / 건설용지 10,000,000원
이 때 분양원가명세서의 건설용지비가 아래와 같이 표기되는데 당기 건설용지매입액에 마이너스가 기입되는 것이 맞나요..?
기초 건설용지재고앵 10,000,000원
당기 건설용지매입액 -10,000,000원
기말 건설용지재고액 0원
2. 2021년부터 해당 건설용지 관련 전력비 등을 분양원가로 반영하여 미완성공사(분양) 잔액이 2022년으로 이월되었습니다. 2022년에 해당 건설용지를 매각하여 미완성공사(분양) 잔액이 없어져야할 것 같은데.. 분개가 어떻게 되나요..?
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