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| 부동산 경매낙찰 일괄매입 부가세 신고 및 고정자산 안분 |
답변 만족도 |
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sky1123*** |
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2023-03-28 오후 2:50:17 |
첨부 :
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297 |
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저희 회사는 법인이고요
부동산 건물+토지를 10억원에 경매 낙찰 받았습니다.
낙찰가 10억 (현금지급)
제증명등 수수료 10,000,000
등기이전료 1,000,000 (부가세별도)-세금계산서 발행부분
취등록세 5,000,000
감정가 12억 2천-토지 80%-960,000,000, 건물 18%-216,000,000 기계장치 24,000,000
부가세 신고시 등기이전료 10만원을 안분계산 해야 할 것 같은데요
과세유형을 불공-공통매입세액 안분계산서분해서 처리하면 되는건가요?
그리고 고정자산처리를 해야하는 데요 등기이전료 부가세 부분중 토지부분 안분금액은 토지가액에 포함이 되어야 하는 건가요?
1번 (등기이전료 10만원 부가세 *80% 포함하여 총액으로 안분)
토지 812,864,000
건물 182,894,400
기계장치 20,321,600
2번 (등기이전료 10만원 부가세 *80% 제외 총액으로 안분)
토지 812,800,000
건물 182,880,000
기계장치 20,320,000
으로 어떤 것이 맞는 건인지 모르겠어요 |
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