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주택(85㎡초과)부분을 세금계산서 발행해야 하는건지 계산서를 발행해야 하는건지 문의드립니다

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jhy3***

2022-12-06 오전 10:34:57

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항상 많은 도움을 받고 있습니다. 먼저 감사드립니다.

질문)

부동산 임대사업자(과세)입니다.

아파트1채(거주중), 단독주택(단독-사업자등록), 단독주택(공동-사업자등록)을 소유하고 있습니다.

상가만 세금계산서를 발급해 왔는데 이번에 단독주택(단독)에 처음으로 주택(85㎡초과)을 리모델링후 보증금 1억과 월세(150만원)를 받고 임대를 주게 되었습니다.

그럴경우 주택(85㎡초과) 월세 세금계산서로 발급해야 하나요? 계산서로 발급해야 하나요?

주택(85㎡초과)는 세금계산서 발급이고,

주택(85㎡이하)는 계산서 발급하면 되나요?

아니면 주택임대사업자를 따로 내야 하는건가요?

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