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상가 양도소득세 문의

답변 만족도

tera***

2022-07-14 오후 2:15:18

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1. 개인사업자가 상가를 팔 경우에 양도소득세 계산이

양도가액

- 취득가액

- 필요경비

= 양도차익

- 장기보유특별공제 (3년이상 보유시 1년마다 2%씩 공제, 최소 6%~최대 30%까지)

= 양도소득금액

- 양도소득기본공제 (250만원)

= 과세표준 x 세율

이게 맞나요?

2. 개인이나 개인사업자나 부동산(상가) 매매시 양도소득세 계산법은 동일한지요

3. 개인사업자가 1년에 2번 부동산을 매매했을 경우 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월이내 예정신고를 각각 두번 하고 다음해 5월 31일까지 확정신고를 또하는건가요?

4. 법인이 지식산업센터 사무실을 팔았을 경우에 매매 차익에 대해서

유형자산처분이익이나 유형자산처분손실로 잡고 법인세를 납부하면 되는건가요?

5. 법인이 사무실을 팔았을 경우 세무조정사항은 없나요?

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