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양도세 필요경비

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rose***

2022-04-13 오전 10:44:47

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안녕하세요.

모텔건물 양도건으로 문의드립니다.

매도인 명도비지급건 8천만원이 있습니다.매매계약서상 특약사항에 기재하였으며 확약서를 따로 첨부하였습니다.확약서의 내용은

1.임차인은 상기 부동산의 매매 잔금일 오전까지 점유이전을 완료하며,투숙객에 대해서는 잔금지급 전일 저녁까지 퇴거를 완료한다.

2. 임차인은 매매계약 즉시 소유자에게 현 시설물의 인수인계 품목 리스트 등을 제공하며,명도전까지 현 시설물.비품등을 포함한 일체의 현상을 유지하고 인수인계와 청소의 의무를 부담하며 회손 및 손망실시에는 시세로 전액배상한다( 현 시설물 및목적물.비품에는 임차인이 구매.구비한 모든 물품들을 포함한다)

3.임차인은 명도와 동시에 인허가 사항을 반납(양도.승계)하고 사업자를 폐업한다.

4.소유자는 임차인의 명도완료와 사업자폐업을 확인한 뒤 보증금1억원과 함께 위 명도비용으로8천만원을 지급하며,임차인은 위 금액 외에는 이사비용,권리금 등명목여하를 불문하고 일체비용을 주장하지 않기로한다.

위와 같이 명도비 확약서로써 필요경비 인정이 가능한지요?

답변기다리겠습니다.감사합니다

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