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| 부동산임대업 건물 취득시 부대비용관련 회계처리 |
답변 만족도 |
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qkrdl*** |
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2022-04-12 오전 11:20:46 |
첨부 :
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상태 |
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조회 |
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1,361 |
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부동산 임대업입니다.
건물취득하고 5월에 사업자등록을 냈습니다.
건물 구입하고, 각종 인테리어 및 공사를 했습니다.
1. 설계용역비 천만원,
미장 조정 공사대금 천이백만원
공사대금 오백만원
전기공사 및 임시가설전기공사 백이십만원
이건 건물 구입가격에 포함안하고, 따로 시설장치로 고정자산에 등록하면 되는건가요?
아니면 건물가격에 포함해야하는건가요?
2. 폐기물, 펌프카임대, 레미콘임대,크레인임대, 판넬 및 부자재등 관련해서는
건물가격에 포함해야하나요?
3. 폐기물, 펌프카,레미콘 세금계산서 받은건 그냥 지급수수료 처리해도 되나요?
4. 판넬 및 부자재, 철강 등 관련해서는 따로 시설장치로 해서 금액합산해서 시설장치로 처리해야하는지, 아니면 건물가격에 포함해야하는지 헷갈립니다.
5. 소유권이전 비용과 중개수수료는 건물가격에 포함하는게 맞죠?
중개수수료의 경우 세금계산서 매입세금계산서나 현금영수증 받지 않았는데, 가격에 포함해도 되는건가요?
6. 21년도 부가세 신고를 하지 않았어요, 임대업 사업자등록하고나서 매입세금계산서만 있고, 기한후 신고로 할 경우, 가산세는 없는걸로 아는데 맞나요?
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