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| 부동산 임대, 매매업 법인 관련. |
답변 만족도 |
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ken*** |
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2022-03-08 오후 1:38:11 |
첨부 :
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상태 |
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조회 |
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259 |
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안녕하세요.
법인 임대 매매업을 하는데요.
1. 건물을 구입했는데, 고정자산 취득일을 어떤걸 잡아야 되나요??
세금계산서 들어온 날, 잔금 치룬날이 달라요, 잔금 기준일로 취득일을 잡아야는지 세금계산서 들어온 날 기준으로 잡아얄지 궁금합니다.
2. 오피스텔, 상가를 구입하였습니다.
토지 5천(계산서), 건물 1억1천(세금계산서, 부가세 포함) = 분양가 1억6천만원
이런 경우, 취등록세, 법무비용등 이전비용을 분양가 기준으로 안분하나요??
이전비용(법무비용, 채권, 취등록세 등) : 150만원
토지 5천 + 건물 1억(부가세제외) = 15천만원
토지 : 33.33%
건물 : 66.67%
이전비용 150만원 * 33.33% = 499,950원 (토지 취득원가에 포함)
이전비용 150만원 * 66.67% = 1,000,050원 (건물 취득원가에 포함)
이렇게 처리하면 될까요?? |
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