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lyb4***

2022-02-17 오후 1:05:08

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10년전에 서울의 상가건물을 건축업자에게 매도하기 위하여 계약서를 작성한후 계약금만 받은상태에서 건축업자의 건축이 차일피일 미루고, 따라서 계약갱신을 통하여 지내오는중 건물주가 사망하였습니다.

이럴경우 중도금이하 잔금까지 못 받은 상태에서 상속세신고를 하려고 합니다.

문1.상속등기를 먼저하고 잔금을 받으면 양도신고로 처리하면 되는지요?

문2.상속등기를 하지 않은 상태에서 매매계약서상 금액으로 상속가액을 잡아서 신고를 해도 되는지요

문3.건축업자가 그동안 계약갱신을 하면서 이자,위로금 등 명목으로 준 것이 있는데 이 금액도 상속가액에 포함하여 신고하는지요?

문4.상가부동산을 평가하여 평가한 가액으로 상속세신고해도 되는지요?

믄5.기준시가로 신고해도 되는지요?

고견 부탁드립니다.

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