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| 오피스텔 임차시 매입세액 공제 가능 여부 |
답변 만족도 |
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tax*** |
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2021-10-21 오후 4:44:04 |
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348 |
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질문드립니다.
오피스텔 임대사업자로 부터 법인인 당사는 오피스텔을 임차하여 직원기숙사로 사용하고 있습니다. 오피스텔 임대사업자의 경우 사업자유형을 조회해본 결과 일반과세자로 등록이 되어있습니다. 즉 취득당시 주거용이 아닌 일반부동산임대용으로 사업자신고를 한 것으로 보입니다. 사업자등록상에도 업태 : 부동산업, 업종: 상가임대로 되어 있습니다.
질문1 : 현재 매월 공급가액 400,000 부가세액 40,000 합계 440,000원의 세금계산서를 받고 있습니다. 이럴 경우 임차인인 당사의 경우 부가세 신고시 주거용으로서 국민주택에 해당되어 면세가 적용되어 부가세를 공제 받을 수 없나요?
질문2 : 부가세를 공제 받을 수 없다면, 부가세 신고시 그냥 불공제 처리하고 세금계산서를 계속 수령해도 되는지, 아니면 계산서를 발급받아야 할지? 계산서를 발급받을 경우 440,000원이 맞는지 아니면 400,000원을 발급받아야 맞을까요? |
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