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건설업 부가세 면세 안분 관련 궁금증

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stberry79***

2021-10-19 오후 2:25:19

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A회사는 건설업을 영위하는 회사로 18년도에 건물을 분양의 목적으로 지었는데 건물이 팔리지 않아서 현재 사무실이 들어가 있는 상황입니다

이 건물이 윗쪽에는 원룸(주택면적)이라서 면세가 적용되어서 모든 신고가 완료되었습니다

그런데 이 건물관련된 매입 세금계산서 예를 들어서 전기료, 전화료, 엘리베이터점검료등 건물관련으로 받고 있는데 건물이 면세쪽이 있으니 부가세 매입 안분을 하려고 합니다

예를들어서

전기료는 각 층수 호수 마다 구분이 되어 있기 때문에 전기료는 면세관련된부분은 불공제 처리 한다고 생각할수 있고

전력비나 엘리베이터 사용료는 공통으로 생각할수 잇는데

법인 회사의 사무실 회계사무소 수수료나 사무실 복사기 임대료 같은거도 이 공통 안분하는 매입쪽에 포함 되어야 하나요? (공통안분은 건물 면적대비로 하고 있습니다)

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