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| 토지일부매각 회계처리 |
답변 만족도 |
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ssy2*** |
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2021-09-01 오후 2:14:50 |
첨부 :
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상태 |
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931 |
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안녕하세요.
주택신축판매업을 영위하는 법인입니다.
건설용지로 구입한 토지+건물을 구입하여 토지 중 일부를 수용하였습니다.
건물+토지금액 1,425,000,000원
부동산중개비 40,000,000원입니다.
토지취득세(261㎡) 53,415,250원 (과표모름)
건물취득세(233.51㎡) 11,612,010원
토지(11㎡) 수용금액은 56,283,330원입니다.
회계처리시
전체납부 취득세65,027,260원에 토지취득세(82.14%)와 건물취득세(17.86%)
비율로 중개비+건물.토지를 아래와 같이 나누어
건물 273,261,010
토지 1,256,766,250/261㎡ = 면적당 4,815,196원
수용면적 11㎡ 이면 52,967,160원
보통예금 56,283,330 / 건설용지 52,967,160
재고자산처분익 3,316,170
이렇게 처리하면 될까요? ^^;
답변부탁드립니다.
감사합니다.
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