[이지분개] 한번도 감가상각 안한 건물에 대해 매각처리 문의 드립니다. 전문가 질문과 답변 실무QA 경리업무사례모음,계정과목해설,분개전표,세무서식,세무회계,경리실무사례

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한번도 감가상각 안한 건물에 대해 매각처리 문의 드립니다.

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lusnu***

2021-08-27 오후 12:53:08

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법인 (업태:부동산 / 종목:분양,개발) 의 고정자산에 건물과 토지가 있습니다.

법인에서 몇년에 걸쳐 건물 완공을 하였는데 매출이 쭉 없다 보니 항상 손익이 손실이라 감가상각을 그동안 쭉 안했습니다. 그런데 올 21년에 건물 및 토지를 매각 후 폐업을 한다고 하는데, 이럴 경우 건물에 대한 감가상각비를 어떻게 계상해야 하고 또 차후 법인세 조정시 어떤 절차를 밟아야 하나요? 앞으로 발생 된 세금계산서에 대해 정리를 어떻게 해야 할지 막막해서 질문 드립니다. 감가상각을 해야 한다면 내용연수40년에 상각방법은 정액법으로 해서 취득년도 부터 현재까지에 대해 한번에 계산을 하면 되나요? 그리고 토지에 대해서는 토지등 양도소득에 대한 법인세 계산을 해주면 되나요?

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