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(재질의) 포괄적 양도 양수 다시 확인 부탁드립니다

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candy***

2021-07-27 오후 5:41:20

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매도자 갑 : 법인사업자 업종 : (주업종)도소매  * 법인등기부등본에만 부동산 임대로 되어있고 사업자 등록증에는 부동산 임대가 추가로 되어있지 않음



매수자 을 : 법인사업자 업종 : (주업종)도소매 (부업종)부동산 임대

요번 2021년도 4층짜리 건물을 구매함

현재는 모든 층을 임대해준 상태이고 그 상태에서 4층 빌딩을 매매함2021년 11월 3층 세입자가 임대 만기 예정임

3층 세입자가 만기되면 2022년 3월까지 있게 한 후

2022년  4월에 매수자 을이 입주해서 3층 사무실을 쓸 예정임이런경우 포괄적 양도 양수에 해당이 되나요?

만약에 포괄적 양도 양수에 해당이 안된다면

3층 세입자가 11월 사무실 임대 만기후 나간후 공실을 되고 나서

매수자 을이 그냥 입주해서 사무실을 사용하면 포괄적 양도양수에 해당이 되는지요?

아니면 법인등기부 등본상에만 부동산 업종이 있기 때문에 아예 포괄 양도양수에 해당이 안되는지...

빠른 확인 부탁드립니다 감사합니다

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