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분개 질문

답변 만족도

pp***

2021-07-13 오후 2:45:34

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343

안녕하십니까? 귀 질의에 대하여 다음과 같이 답변을 드립니다.

제 목 : 매도인 기대출상환 처리.

A회사로부터 토지를 구입했습니다.

현재까지 계약금만 지급한 상태이고 가등기된 상태입니다.

A회사는 당사로 매도한 토지담보대출을 다른 은행으로 변경했습니다.

그런데 차주가 당사라고 합니다.

매수자가 차주가 되어야 한다고 합니다.

그래서 당사가 차주가 되어 대출을 받았고

그 대출금을 A회사에 다시 대여 해줬습니다.

그러면서 이 대출금을 토지 중도금 납부로 처리한다고 합니다.

대출금중 일부는 A회사의 기 대출금을 상환하는데 쓰였습니다.

어떻게 회계처리하는지 궁금합니다.

1. 당사 대출받음

보통예금   190 / 장기차입금 200

취급수수료  10

2. 대출금에서 대출관련 각종 비용 지급

지급수수료(법무사무실 수수료)   10    /  보통예금 190

지급수수료(신탁사대리사무비용)  20

보통예금(당사 신탁계좌로 이체)  20

지급수수료(근저당설정비)        20

장기대여금(A사 대여금)         40

선급금    (A사 기대출금상환, ) 80

3. 대출 200을 토지 중도금으로 처리

장기차입금 200 / 선급금 200

[답변] 아래 분개 내용을 참고하시기 바랍니다.

선급금     200 / 보통예금

4. 당사에서 대출상환할 때

[답변] 아래 분개 내용을 참고하시기 바랍니다.

장기차입금     / 보통예금

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질문입니다. 4번 당사에서 대출상환할때  분개내용에 질문이 있습니다.

4번의 장기차입금은 3번에서 이미 상계돼서 없어진거 아닌가요?

그리고 1번의 선급금(A사의 기대출상환금)은 토지 중도금의 선급금인가요?

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