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주택신축판매 이자비용

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kwang6***

2021-05-24 오후 10:50:20

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법인사업자 대표로 있는 개인사업자(건설/주택신축분양)가 작년 5월 준공된 완성건물 담보로 법인명의로 대출을 받아서 법인으로 차입금을 계상하고 대표이사 가지급처리를 하고 이자비용처리 하였습니다.

그리고 이자비용만큼 이자수익(원천세 신고 안함)으로 법인세 신고를 하였는데

질문1 : 개인사업자에 대출한 금액(법인사업자로) 차입금으로 하고 원천세 신고하지 않고 준공시점까지 원가반영 그리고 그후는 이자비용처리해도 될까요?

질문2: 주택신축된 건물이 팔리지 않아 일시 주택임대로 부가세때 면세수입금액으로 신고했는데 금액은 2천만원이 넘습니다.

종합소득세 신고시 업종코드는 어떻게 신고 해야하며 부동산 주택임대 신고하는 방법이랑 동일하게 신고해야 할까요?

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