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주택임대 부부공동명의

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hyanglee***

2021-05-11 오후 5:06:02

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질문> 거주하는 아파트와 비소형 아파트 2채(부부공동명의)를 전세(보증금6억6천)를 주었습니다.

이경우 부부공동 거주하는 아파트까지 3채이므로 주택임대 과세 대상인지요.

질문> 임대를 준 2채(보증금6억6천)에 3억원 공제하고 난후 세율을 적용하여 지분(50:50)으로 구분하여 종합소득세(분리또는 종합과세중 유리한쪽)를 신고하려고 합니다.

사업장현황신고를 못했는데, 하지 않을경우 가산세는 해당 없나요?(전문직아니므로)

질문> 임대 사업자등록을 하지 않은 상태입니다. 이번 종합소득세 신고시 미등록 가산세 0.2%를 납부하려고 하는데, 지금이라도 사업자 등록을 할때 꼭 부부공동명의로 등록을 해야하나요. 각각 신고하기 번거로워 부부중 한명의 수입으로 몰아서 종합소득세 신고를 하면 안되는지요.

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