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주택임대사업자등록

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cmrkm856***

2021-04-23 오후 3:45:38

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2019년도에 오피스텔을 매수해서 월세를 두채 받고있습니다.

본인명의 오피스텔 임대2곳(금액적음-보증금 1천 월세 60)

남편명의 본인 실거주 주택 1곳

1. 임대사업자등록을 하려고하는데 개업일을 2019년도로 해야하나요?(매수날짜에..)

   아니면 2020년 1월 1일로 개업일을 해야할까요?

2. 간주임대료는 계산하지 않아도 되는건가요?

3. 주택임대사업자등록을 하지않고, 수입금액신고만 할경우 수입금액의 0.2프로 가산세외에

    별다른불이익은 없는건가요?

4. 2019년 귀속분부터 사업자등록안한 가산세가 발생되는건가요?  2020년 귀속분부터 발생되 는건가요?

5. 오피스텔 주거용일경우.. 사업자등록 면세사업인데요.. 이전에 매수시 이전 사업자등록 과세여부에 따라 과세로 사업자등록을 내야할까요?(세금계산서 발행받지않았습니다.)

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