[이지분개] 임대사업자의 부동산 일부 매매시 양도소득세? 임대소득세? 전문가 질문과 답변 실무QA 경리업무사례모음,계정과목해설,분개전표,세무서식,세무회계,경리실무사례

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임대사업자의 부동산 일부 매매시 양도소득세? 임대소득세?

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kiss1***

2021-04-01 오전 10:25:56

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355

안녕하세요

부동산임대사업자입니다. 상가를 1호~10호까지 가지고있습니다. (사업자등록번호 1개)

이때 일부 3~7호를 양도함.

1. 양도소득세신고?아님 부동산임대소득세신고?

2. 양도소득세신고라고하면 부동산임대소득 신고시 처분이익이나 손실은 익금불산입 손금불산입?처리해야하나요?

부탁드립니다.

추가질문.. 위의 부동산이 재건축등으로 건물과 토지의 장부가액은 남아있는상황인데 양도하면서 토지부분만 금액을 산정하여 양도하였습니다. (건물은 없는것으로보고)

이경우 건물에대한 양도는없이 모두 손실인데 이건 어떤 계정과목을 사용해야할까요?

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