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| 분양권 명의변경 |
답변 만족도 |
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homerun1*** |
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2021-02-09 오후 3:28:01 |
첨부 :
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324 |
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부동산 관련해서 문의 드립니다.
계약일자 : 2019.7.9
주소지 : 경기도 남양주시 진접읍 부평리 (아파트)
계약면적 : 59.9700 ㎟
분양 총 금액 : 215,700,000 원
분양당시 비조정지역 ----> 현재 조정지역
본인(계약자) ------> 부모님 두분 공동명의 변경예정
지금현재 계약자(본인)와 부모님 모두 무주택자 입니다.
분양 받을 당시 중도금 대출 문제로 인하여 제가(계약자) 분양을 받고
입주전 부모님 명의로 바꾸려 했습니다.
분양시에는 잔금처리 전까지 명의 변경을 하면 들어가는 비용이 없다고 하여 계약을 진행 하였습니다.
헌데 분양 당시에는 비조정지역 이였으나, 현재는 조정지역으로 바뀌었더군요..
또 2021년 6월 세법이 어마어마하게 바뀐다 하여 6월전에 명의를 바꾸려하는데,
3월,4월 중 명의 변경시 드는 비용적인 부분에 대해서 문의 드립니다.
명의변경시 부과되는 세금부분이
분양 받을 당시 비조정지역 일때로 산출 되어 반영되는지...
아니면 현재 조정지역일때로 산출되어 반영되는지 궁금하며,
대략적인 비용에 대해서 여쭈어 봅니다.
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