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소형임대주택

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lyb4***

2021-02-01 오전 9:41:04

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주택임대소득과세기준에서 소형임대주택(주거전용면적 40평방미터이하이면서 기준시가 2억원이하)은 간주임대료 과세대상주택에서 제외한다고 합니다.

이 경우 주택수 계산할 때, 예를들면 고가주택해당, 주택전체면적은 500평방미터(1층-6층)인 원룸(15개호실)이고 각호실별로 임대한 면적이 15~50평방미터까지 다양할 경우, 소형면적기준을 어떻게 잡는지요?

문1:전체면적 500평방미터를 기준으로 하는지요

문2:각호실별 면적을 기준으로 하는지요?

문3:만약 각호실별로 한다면 40평방미터초과한 호실은 간주임대료 계산하는지요?

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