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법인 부동산 구입시 중개 수수료 재문의

답변 만족도

armian***

2020-09-15 오전 11:17:23

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조회

409

안녕하십니까? 귀 질의에 대하여 다음과 같이 답변드립니다.

제가 질문한 내용에 추가 질문 드립니다.

법인 부동산은 서울에 있는 재개발 지역에 투자목적용 주택을 구입한것으로

지금 현재는(1)전세를 살고 있는 세입자가 있는 주택도 있고 (2)현재 비어있는 상태인 주택도 있습니다. 이렇게 2채를 구입하였습니다.

질문하였던 내용 아래 첨부합니다.

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제 목 : 법인 부동산 구입시 중개수수료

법인에서 부동산 구입시 중개수수료와 법률사무소 수수료는

토지의 자본적 지출로 인한 불공인가요?

아니면 매입공제 가능한가요?

주택구입이고 토지와 건물을 같이 구입할 경우 예요.

[답변] 법인이 주택을 구입하는 경우 그 사용용도에 따라 매입세액공제 여부를 판단하여야 합니다. 따라서 사용용도를 구체적으로 제시하여 재질의하여 주시기 바랍니다. 주택을 구입하여 임대에 사용하고자하는 경우 주택임대는 면세되므로 매입세액공제를 받을 수 없는 것으로 판단이 됩니다.

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