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증여세관련

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dig***

2020-08-18 오후 3:28:57

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본인은 몇년전에 아버지로부터 2억을 받아서 집한채를 제명의로 구입하였고 현재 5년째 살고있고, 올해 다른집을 이사갈 목적으로 새 집을 구입하였습니다.

1. 둘다 조정대상지역은 아니고 옛날집은 3년이내에 팔면 양도세문제는 없나요?

2. 새집이 시가가 6억이라 3억은 주택담보대출내고 나머지 3억은 아버지로부터 빌리든지 증여로 받든지 해야되는데, 어떻게 하는것이 절세차원에서 유리한지 궁금합니다.

혹시 재산취득자금 증여세에 해당이 되는지도 궁금합니다.

과거 10년이내에 옛날집 구입을 명목으로 이미 2억을 받았습니다. 증여세 신고는 따로 안했습니다.

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