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법인이 건물을 가지고 잇는 경우 윗층에 주택인경우

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stberry79***

2020-07-17 오후 8:06:26

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법인이 건물은 신축해서 2층에 사무실을 두고 1층과 3층은 임대를 주고 세금계산서를 발행 했습니다

그런데 4층은 1호가 면세 적용되는 국민주택 규모 이하의 평수로 원룸이 있는데

이번에 원룸에 임대인이 들어오게 되면서 전세로 해서 월세는 안받고

보증금을 1억정도 내고 장기 계약햇습니다

이럴경우에는 간주임대료 계산을 해야 하나요?

보통은 상가같은 경우 세금계산서 발행하고 부가세 신고 할때 <부동산공급가액 명세서>를 작성해서 간주임대료 계산해서 부가세 신고를 하는데

이경우에는 월세도 없고 보증금이 큰경우 인데

이럴경우에 법인에서는 이 주택 임대에 관련되어서 어떻게 신고 해야하나요?

부가세 신고는 안하지만 법인세때 추가로 보증금 받을 부분에 대해서 따로 계산해서 합산해서 신고 해야하나요?

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