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| 주택임대사업자 보증금 수입금액 |
답변 만족도 |
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yamacc*** |
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2020-05-14 오후 3:06:06 |
첨부 :
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상태 |
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조회 |
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361 |
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주택임대 종합소득세 신고시 보증금 수입금액에 대해 궁금한것이 있습니다.
2019년 가지고 있는 주택 내역은 다음과 같습니다.
1. 전용면적 39.53 기준시가 457,000,000 보증금 280,000,000
2. 전용면적 84.82 기준시가 344,000,000 보증금 220,000,000
(임대기간 2019.01.01 - 2019.10.10)
2-1. 전용면적 84.82 기준시가 344,000,000 보증금 210,000,000
(임대기간 2019.10.11 - 2019.12.31)
3. 전용면적 173.7 기준시가 612,000,000 보증금 700,000,000(임대주택 등록하지 않았음)
임대주택으로 등록되어 있는 곳은 2채이며 1채는 중간에 임차인이 바뀌면서 보증금이 감면되었습니다. 2채 모두 월세는 없고 전세보증금만 있는 상황입니다.
그리고 1채는 사장님이 살고 계시는 거주지로 임대주택으로 등록하지 않았습니다.
3주택이상이면 보증금 수입금액을 계산해야 한다고 들었는데 현재 임대를 주고 있는 곳은 2채인데 보증금 수입금액을 계산해야 하는지 궁금합니다.
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