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법인 명의 아파트 매각 시 양도차익계산

답변 만족도

yunjoo3***

2020-04-17 오후 10:51:50

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585

수고많으십니다.

법인사업자이며 주업종이 부동산매매 입니다.

법인명의로 된 주택규모이하 아파트 매각이 일어났고 매각분(토지+건물 합친금액 / 각각 금액 표시 되어있습니다)에 대하여 계산서가 끊겨있습니다.

양도차익에 대해 계산을 할때 계산서 끊긴 총 금액 아니면 토지분에 대하여 차익을 매기면 되나요??

만약에 토지에 대하여 차익만 매기면 장부상 토지금액으로만 매기면 되는거죠??

총 금액으로 봐야된다면 장부상 건물+토지금액으로 하면되나요??....

그리고 세율은 10%대로 매기면되나요???

답변부탁드리겠습니다.

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