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분양아파트 양도,증여문의

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homerun1***

2020-04-14 오후 1:55:31

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조금 복잡한 내용일수 있는데 많은 조언 부탁드립니다..

1. A씨(현 무주택) 아파트 청약 당첨 - 금액 11억3천

2. 아파트 입주후 처남에게 양도 할 계획

3. 중도금 9억9백6십만원 - 처남 6억7천9백6십만원 차입,  처남장모 2억3천 차입

  문의드립니다

1) 증여세 안 내려면 이자율을 얼마로 해야하는지

2) 이자에 대한 세금은 얼마인지 세금신고는 어떻게 해야 하는지

3) 처남장모 2억3천 차입금을 A씨와 처남장모와 계약해야 하는지(차용증 등)

    아니면 처남이 처남장모에게 차입하고 그 금액을 A씨에게 대출해 주어야 하는지

    (입주후 양도 할때 어느것이 좋은지)

4) 아파트 입주시 시세가 16억이라면 양도세를 줄일 수 있는 방법

      (A씨 2년 실거주시 9억까지 양도세 면제(?),

      가족간 시세보다 3억까지 저렴하게 양도 가능한게 맞는지)

  쉽지 않은상황인데 어느쪽이 더 나을지 전혀 알수있는 방법이 없어서 문의드립니다.

  감사합니다.

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