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주택임대 사업자의 간주임대료

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jin2010***

2020-01-18 오후 6:32:31

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안녕하세요

주택을 신축하여 판매 및 임대(15채)를 하는 과세 사업장이면서 주택(면세) 임대를 합니다

질의1) 주택 임대시 보증금 간주임대료를 계산 하였을때 주택의 간주임대료이기 때문에

       면세로 보고 부가세 납부 면제 대상인가요  아님  간주임대료분의 부가세를

       납부 해야 하는가요

질의2) 임대중인 주택을 매매를 했을시 계산서를 발행 해야하는가요

       계산서를 발행 하지 않았을경우 미발행 가산세 대상이 되는지요

긴급이라 빠른 답변부탁드립니다

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