[이지분개] 주택신축판매업 용지가 공동지분일시 매출계상방법? 전문가 질문과 답변 실무QA 경리업무사례모음,계정과목해설,분개전표,세무서식,세무회계,경리실무사례

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주택신축판매업 용지가 공동지분일시 매출계상방법?

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pol***

2019-12-02 오후 4:14:35

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안녕하세요 저희는 주택신축판매업 두개업체를 (A,B사) 영위하고있는 개인사업장입니다

A사가 총공사를진행했으며 18년부터 빌라공사를 시작하여 19년 12월에 분양예정입니다

용지와 공사비용을 A사로 계상해논상태인데 문제는 용지 지분이 A사와 B사가 7:3 비율로 소유하고있습니다

수익분배비율은 분양공사완료 후 용지비율인 7:3으로 계약했습니다

이럴경우 매출 공사원가 대출 및 이자를 어떻게 안분하여 계상하는게 맞는지 문의드립니다

1.12월에 분양율을 30%정도 예상하는데 총10억중 3억을 매매되어 인도기준으로 계산서발행시

  A사에서 일괄발행?

2. 용지와 공사원가가 A사로 모두 집계되있는데 분양율대로 공사원가를 계상하면되는지?

3. 용지대출도 지번별로 A사 B사가 다 다르게 받았는데 일단 A사로 대출반영후 이자는

   원가처리하면되는지?

4. 홈택스에 질의하니 A사를 B사와의 공동사업자로 바꾸고 장부는 하나로 하되

   수익분배만 계약서대로 하면된다는 구두답변을 받았습니다

지분나뉜회사가 처음이라 자세한 설명부탁드립니다

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