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임대주택과 일반거주주택

답변 만족도

ss1***

2019-10-31 오후 3:12:02

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  1. 임대주택 4채를 서울에 소유하고 있습니다

     거주주택은 고양시에 있습니다

     임대주택중 1채를 양도하고자 합니다  단기임대 4년으로 구청과 세무서에

     등록은 하였으나 2년만에 양도하고자 합니다

     이때 양도세 계산시 일반 2주택처럼 중과세 계산하면 되는지요?

     [1안]  2주택 중과  장기보유없고  조정지역이므로 10% 가산함

     [2안] 임대주택양도이므로 중과세 아니고 10% 가산하지 않음

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