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국민주택규모초과

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youn0***

2019-10-14 오후 5:07:32

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저희는 상가임대업을 하고 있는업체입니다 그런데 1-3층 은 상가이지만 4층은 2채가 주택임대입니다 그런데 주택임대도 국민주택규모 초과하는 경우 과세 된다고 들었는데 이런경우 세금계산서 발행하는게 맞는지 알고 싶습니다 그리고 국민주택규모 초과여부는 주택전용면적을 갖고 판단하는지도 알고싶습니다

두번째로는 한군데 주택은 전세보증금만 나가고 있습니다 이런경우 그 주택보증금 도 부가세 신고시 간주임대료 계산해서 면세 수입금액 제외란에 표기해야되나요

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