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아파트의 유사매매사례가액

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totw***

2019-09-23 오후 9:09:28

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  해당 5층 아파트를  2019.08월에  증여했습니다.

        유사매매사례가액 적용시에

             A아파트는 같은동에 8월에 거래/ 실거래가  225백만원/1층 소재

             B아파트는 같은동에 7월에 거래/ 실거래가 245백만원/ 9층 소재

            C아파트는 같은동에 6월에 거래/실거래가 255백만원/ 5층 소재

    1층소재아파트 A는 해당 5층 아파트와 기준시기가 5%이상 차이가 나서 제외 했고

     B와 C는 같은기준시가 5% 이내입니다   이상황에서9층소재하지만 증여일 (8월)과 더 가까운 B아파트의 실거래가를 쓰는것이 맞을까요? 아님증여날짜와 2개월차가 나긴 하지만 동일한 층수인 5층으로 해야하나요?

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