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법인 건물 임대시 ( 재질문 )

답변 만족도

snowst***

2019-06-11 오후 5:35:08

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조회

557

안녕하십니까? 귀 질의에 대하여 다음과 같이 답변드립니다.

제 목 : 법인 건물 임대시

안녕하세요

법인 자산으로 아파트(직원용 기숙사)가 있었는데

직원들이 빠지면서 임대(월세로)를 내놨습니다

임차인은 개인입니다 이럴때 매달 월세 들어오는 자금을 어떻게 해야될까요..

개인에게 세금계산서를 발행을 해야될까요 아니면 다른 방법이 있을까요

[답변] 주택임대의 경우 과세대상이 아니므로 세금계산서 발급대상이 아니며, 임대수익은 영업외수익으로 처리를 하시면 될 것입니다.

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상기 내용처럼 답변을 주셨는데요..

다시 질문을 드리자면

1)법인 통장으로 입금 되는 임대료에 대한 증빙은 따로 하지 않아도 되는건가요??

2)현재는 임대료가 30만원으로 가정하면 30만원에서 나누기 1.1 하여

부가세 신고시 신고를 하고 있는데요...할 필요가 없는건가요??

3)당사는 매출계정에 임대수익 계정이 있는데요...영업외 수익으로 하는 이유가 있을까요???

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