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관리처분계획인가일 이후 증여

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ss1***

2018-11-29 오전 9:03:22

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  1. 서울에 주택을 하나 구입하였습니다

     이주택이 재개발이 진행되어 관리처분계획인가가 되었습니다

     이주택의 50%를 딸에게 증여하고자 합니다

     관리처분인가일 이후 증여는 주택이 아니라 "부동산을 취득할수 있는 권리(분양권)"으로

     본다고 합니다

     이때 이주비대출이 2억이 있어  이부분에대해 부담부증여 양도소득세를 계산코자 하는데

     2주택으로 보아

     [1] 장기보유공제 불가

     [2] 기본세율 +10%가산  해야하는지요?

     아니면 "부동산을 취득할수 있는 권리"의 양도라서 [1]장특불가 [2]10%가산 안해도



     되는지요?

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