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부담부증여의 취득가액 계산

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ss1***

2018-11-22 오전 11:48:06

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1. 부친 소유  7억 (증여시 기준시가이며 취득시 기준시가는 3억)

    아들 소유  3억 (증여시 기준시가이며 취득시 기준시가는 1억)

   --------------------------------------------------------------

    위와 같이 소유하고 있다가  부친이 아들에게 부친소유의 7억을 증여하였습니다

    이때 세입자 전세보증금 2억이 있었습니다

    부담부증여에 대한 양도소득세 계산시 취득가액은?



    [1안]

                  취득시 기준시가 3억

   채무액 2억 *  ---------------------

                  증여가액 7억             = 8천5백만

   [2안]

    채무액 2억 *  취득시 기준시가 4억

                  -----------------------

                  전체 자산가액  10억      =  8천만

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