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답변 만족도 |
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2020*** |
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2018-10-22 오전 11:52:08 |
첨부 :
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상태 |
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481 |
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법인회사에서 토지 5억 분양받아서 계약금, 중도금을 냈고 잔금이 남은 상태입니다.
이 법인에서 A라는 사람은 주식 지분율이 60%이고, 토지에 대해서도 100% 연대보증이 되어있는 상태이고 대표이사로 되어있습니다.
주식 40%는 B라는 사람앞으로 되어있습니다.
A의 지분율 60%,액면가액 5,000 주식수 360 금액 1,800,000
B의 지분율 40% 액면가액 5,000 주식수 240 금액 1,200,000 입니다
2018년 11월에 토지 잔금을 낼것이고 토지 등기하기전에
C라는 사람이 A의 60% 주식지분을 양도양수받고 대표이사로 할것입니다. 토지의 대출금도 C가 100% 연대보증할것입니다
건물은 2019년 4월에 3억에 지을 예정입니다. 건물의 대출금도 C가 100% 연대보증할것입니다.
이럴경우
1. C는 A의 지분을 양도양수받을때 액면가 5,000 그대로 주식수 360 금액 1,800,000 을
양도양수계약서로 적어면 되는지요?
아니면 액면가를 계산해야하는지요?
양도소득세가 나오는지요?
참고로 사업자등록증에 법인설립은 2016년도이고 개업일은 2018년 1월 1일입니다.
법인설립일부터 현재까지 매출도 없고 당연히 당기순이익도 없습니다
2. 건물을 4월에 지은후에 B의 주식 30%를 C가 양도양수하면 양도소득세가
나오는지요?
주식 액면가 계산해야하는지요?
아니면 액면가 5,000 그대로 주식수 180 금액 900,000 으로 양도양수계약서 작성하고
양도소득세 안내도 되는지요?
마찬가지로 현재까지 매출도 없고 당기순이익도 없습니다.
3. 위의 1번 2번인 경우에
토지 5억, 건물 3억 합해서 총 8억인데 이중에서 대출금 6억이고, C가 6억 연대보증 서고, 2억이 C의 개인자금이라고 할경우 주식양도양수시 액면가계산시나 양도소득세 영향이 있는지요?
아니면 대출금이 8억이라고 한다면, C가 8억 연대보증시 액면가계산시나, 양도소득세에 영향이 있는지요?
4. 위의 경우 양도소득세외에 다른 내야 될 세금이 있는지요?
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