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| 명의및과세여부 |
답변 만족도 |
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ejayoun*** |
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2018-10-15 오후 9:52:52 |
첨부 :
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상태 |
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384 |
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홍길동은 나라상사 개인 일반사업자등록증(도소매및제조)이있고 품목이 95%가 면세물품,5%가과세물품 판매및납품합니다....
얼마전 택지지역에 홍길동명의로 토지를구입하고 그토지에 사업용건물을신축할계획입니다...
사업용건물은 사업자명의(나라상사)로 세금계산서를 교부받고,
그런데 사업용건물 1층은사무실 2층은 가정집 으로 할경우 나라상사의재무제표에는 건물만등제하고 관련세금도경비처리하고 토지는홍길동(나라상사무관으로)개인자산처리하고 건물세금계산서 부가세는 사무실 과 가정집 면적비률, 사무실의 과세/면세비률로 안분계산해야하나요?
그리고 택지지역이라 사업업용건물로 용도변경제출 할껀데요 용도변경이허락되지 않을경우 사업자(나라상사)명의로 주택를 지으면 계산서(85제곱/100제곱기준)로 교부받고 자재등관련세금계산서도불공처리해야하나요?
용도변경이 확실할꺼라 생각하고 공사대금 일부금 세금계산서교부받았는데 용도변경이 허락되지않을경우 계약서를 변경해야하나요(부가세부분)?
건축설계사사무소의경우(건설산업기본법및기타관리및법률에등록한자) 일반전원주택도 85제곱미터(읍,면100제곱) 기준으로 면세,과세로 개인주민등록번호로 발행하고 하청을주는 토목,교통,조경등 업체도 건설산업기본법및기타관리및법률에등록한자에한하여 면세,과세로발행하는게맞나요? |
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