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건설업 세금계산서 발행

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stberry79***

2018-09-20 오전 9:07:34

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종합건설인 업체가 A라는 사람한테 공사계약서를 작성해서 매출 세금계산서를 발행하려고 합니다

공사계약서 상에 공사 계약금액은 2억 5천 6개월 미만 공사입니다

매출금 중 일부 1억이 들어와서 이미 세금계산서를 발행을 해서 A사람이 사업자가 있어서

매입세금계산서 관련되어서 환급을 받았습니다

여기서 이제 공사가 끝나서 준공일에 세금계산서를 1억 5천을 발행을 하려고 합니다

근데 건물지은거 중에서 국민주택규모이하의 주택이있었습니다

질문1) 종합건설 하는 업체는 매출을 발행 할때 공사계약서상에 주택 공사건물금액 5천/ 상가 공사건물 2억 이라고 기재가 되어 있었으면 세금계산서 계산서 구분해서 발행 해도 되는 건가요?

질문2) 종합건설하는 업체는 매출을 세금계산서 2억을 발행하면 되는 건가요?

질문3) 매입을 받는 A는 준공된 건물이 일부분이 주택이 있기 때문에 안분을 해서 환급신고 들어가면 되는건가요?

질문4) 건축물 관리대장에서 1층은 상가 2층은 상가 3층은 주택이라고 기재 되어 있다고 하는데 실제 설계 할때는 2층이 주택으로 변경 되었다고 합니다 이럴때는 건축물 관리대장상에 기재 되어 있는것을 보고 안분 해야하나요? 아니면 상가로 봐야 되는 건가요?

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