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| 자경상담 |
답변 만족도 |
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ymis*** |
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2018-07-25 오후 2:53:13 |
첨부 :
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상태 |
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조회 |
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377 |
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자경토지 취득시기 2015.3.1 2600평 350,000,000 취득
매매시기 2018, 9.1 220평 88,000,000 매매예정
1. 매매를 220평만 팔예정이므로 취득가액을 350,000,000 / 2600 = 29,615,384
취득가액을 29,615,384 로 계산하는게 맞을까요
2. 3년 6개월 자경하였으므로 장기보유특별공제 10%를 하는게 맞을까요?
3. 세율은 일반적인 세율 6%-38% 로 적용이 맞을까요?
4. 만약 취득가액을 29,615,384 인경우 매매가액 88,000,000
차액 58,384,616
장기보유특별공제 5,838,461
양도소득금액 52,546,155
양도소득기본공제 2,500,000
과세표준 50,046,155
세율 24%
산출세액 6,791,077
이렇게 계산되면 맞을까요?
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