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관리비 불공제

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yeonga***

2018-07-20 오후 8:39:58

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임대사업자입니다.

임차인에게 관리비를 청구할때 부가세해당하는 것은 세금계산서를 발행하고 그렇지 않은것은 계산서를 발행해주고 있습니다.

임차인의 관리비를 단지 납부만 해줄경우에는 수입으로 잡지 않고 매입도 비용으로 잡지 않는다고 알고 있습니다.

건물전체에 대한 관리비를 세금계산서로 받아서 임차인에 해당하는 부분만 계산해서 받는다면 관리비도 수입에 포함하고 그 관리비도 비용처리를 해야하는 건가요?

그리고 임차인이 관리비를 모두 세금계산서나 계산서로 발행해달라고 하여 상수도요금 등 계산서미발행항목도 포함해서 계산서를 발행하여왔는데 이런부분은 문제가 될까요?

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